Eingangsbereich
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Küche
Elternschlafzimmer
Gäste WC
Wohnzimmer
Essbereich Richtung Küche
Garten
Elternschlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
ausgebauter Dachboden
Kinderzimmer
ausgebauter Dachboden
Wohn-Essbereich
Eingangsbereich
Hausansicht

Reihenhaus in ruhiger Lage

Bommerholzer Weg 12b
58300 Wetter – Wengern
Nordrhein-Westfalen
430.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
TraumImmo-ID: WEMQ3Z5
Partner-ID: 418442
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Lorena Moll

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Information

  • Typ: Reihenmittelhaus
  • Wohnfläche ca.: 133 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.04.2026
  • Zimmer: 4
Gäste-WCKücheBalkonGarten

  • Grundstücksfläche: 258.0
  • Baujahr: 1974
  • Zustand: Modernized
  • Heizart: FloorHeating
  • Brennart: Electricity
  • Nutzfläche: 12.0
  • Badezimmer: 2.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis430.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause mit großzügiger Raumaufteilung.

Die Haustür wurde 2021 erneuert. Die großen Fenster (3-fach verglast mit Rollläden), welche im Jahr 2021 eingebaut wurden, und der Balkon mit Südausrichtung gestalten die Räume hell und freundlich. Gleichzeitig bietet der Garten, der 2023 umgestaltet wurde, Platz für eine grüne Oase mit Spiel- und Entspannungsbereich.

Der Ausbau des Dachbodens (2023) schafft zusätzliche Nutzfläche. Hier wurden zwei Velux Dachfenster mit Rolladen verbaut.

Eine Balkonabdichtung sowie Erneuerung der Fassade erfolgte ebenfalls in 2023.

Energieausweis ist beantragt.
Bitte kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen, Grundrissplänen und Besichtigungsterminen.


Ausstattung

Im EG und 1. OG sind Fliesen, im 2. OG Vinylboden verlegt. Hochwertige, individuell eingepasste Einbauschränke ermöglichen eine effiziente Platznutzung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Heizung lädt überwiegend über Nachtstrom. Eine großzügige Küche wertet das Objekt zusätzlich auf.

Die separate Garage befindet sich wenige Meter entfernt.


Lage

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Lorena Moll

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