Sägewerk mit Wohnhaus

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Industrieobjekt

Objektbeschreibung

Sägewerk mit Wohnhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Sägewerksgebäude (ca. 615 qm), damit vebunden eine nach Süden offene Lagerhalle (ca. 500 qm), und eine LKW-Garage (ca. 50 qm). Eine weitere freistehende Lagerhalle ist ca. 65 qm groß. Desweiteren gibt es einen überdachten Lagerraum mit ca. 35 qm und einen überdachten Anbau mit ca. 70 qm. Außerdem befindet sich auf dem Sägewerksgelände noch ein freistehendes überdachtes Kragarmregal.
Zusätzlich steht ein großes Wohnhaus ( mit Büroraum), Einliegerwohnung, Naturgarten in Waldnähe zum Verkauf.
Raumaufteilung:
Das alleinstehende Wohnhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1978 mit Doppelgarage befindet sich am Ortsrand. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Die großen überdachten Balkone nach Osten und Süden ausgerichtet bieten einen schönen Blick auf den Ort und die umliegende Landschaft. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca 340 qm. Als Heizungsart sind Holz und Öl möglich. Energieausweis liegt vor.
Die angebotenen Grundstücke befinden sich in unmittelbarem Anschluss an die Kreisstraße. Siehe Bild Grundriss:
Rote Umrandung = Gewerbe und Wohnhaus
Blaue Umrandung = Grundstück evt. zum Pachten

Besichtigungstermine:
Das Gewerbeobjekt und das Wohnhaus können nach Vereinbarung besichtigt werden.

Lage

Lagebeschreibung

Tagmersheim ist eine Gemeinde in Nordschwabens Landkreis Donau-Ries. Die Bundesstraße 2 befindet sich in Nähe der Anschlussstelle Monheim (Urlaubsgebiet Monheimer Alb, Altmühltal). In Monheim gibt es diverse Supermärkte, Banken, Tankstelle...
Für Lebensmittel des täglichen Bedarfs befinden sich Geschäfte direkt hier im Ort, ebenso ein Arzt, eine Bank, eine Grundschule, ein Kindergarten mit Kinderkrippe, ein Freibad, Sport- und Tennisplätze. Zur Freizeitgestaltung bietet sich auch das nahe gelegene Altmühltal mit z.B. Hobbysteinbrüchen und schönen Wanderwegen an.