| Kaufpreis | 420.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume, mit viel Platz für die Familie oder mehreren Generationen auf 2 Ebenen. Beide Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang. Somit sind die Wohnungen ebenfalls sehr gut vermietbar. Das Dach wurde in den 70'ern erneuert und mit Steinwolle gedämmt. 1992 wurden mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt: Die Fenster wurden durch isolierte, zweifach verglaste Holzfenster erneuert. Die Heizkörper wurden zusammen mit den Rohren ebenfalls modernisiert, wobei die Gastherme 2015 ersetzt wurde. Das Dachgeschoss kann nach einigen kleineren Modernisierungen bezogen werden. Hier gibt es eine große Wohnküche, ein Badezimmer und 3 weitere Räume. Über dem Dachgeschoss befindet sich ein großer Spitzboden, den man nach Belieben sanieren kann. Das Erdgeschoss ist sofort bewohnbar. Einfach einziehen und wohlfühlen! Hier wurde das Badezimmer 2018 mit einer bodenebenen Dusche modernisiert. Die Wohnküche bietet viel Platz für gemütliche Kochabende. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar. Zwei weitere Wohnräume haben über den Flur getrennte Eingänge. Ein Waschraum mit der Gastherme befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Hier gibt es einen Hintereingang / Ausgang für die Wohnung. Direkt gegenüber dem Wohngebäude ist die große Scheune, welche in einem guten Zustand ist und als zusätzlicher Stellplatz genutzt werden kann. Zwischen dem Wohngebäude und der Scheune ist die Garage angebaut, aktuell ohne Tor, dieses kann nach Absprache mit dem Eigentümer wieder angebracht werden. Über der Garage befinden sich zwei große Terrassen, beide Terrassen haben eine Überdachung. Aktuell ist das Erdgeschoss bis Ende April vermietet und das Dachgeschoss steht bereits leer. Eine Besonderheit ist der große Gewölbekeller: diesen erreicht man von der Garage aus durch eine zweiflügelige Rundbogentür aus Holz. Dieser bietet mit ca. 60m² viel Platz für private Feiern.
