Smartes Reihenhaus mit Pool, großem Garten & Vollsanierung – modern wohnen in Bremen-Huchting

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1963 erbaut und 2019 im Rahmen einer Kernsanierung vollständig modernisiert. Dabei wurden sämtliche Gewerke auf den neuesten Stand gebracht – inklusive:
• neuer Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen
• moderne Heizungsanlage mit effizienter Fernwärme
• komplett neue Fenster & Türen
• Außendämmung für optimalen Energiestandard
• Intelligente Gebäudesteuerung (SmartHome)
• Umfangreiche Netzwerktechnik die keine Wünsche offen lässt
• Videoüberwachung im Außenbereich als Sicherheitsaspekt
• Neu angelegter Garten

Ein echter Clou: Durch die versetzte zweite Hausreihe wirkt das Haus wie ein Reihenendhaus – mit deutlich mehr Ruhe & Privatsphäre.

Auf rund 120 m² Wohnfläche + Voll Unterkellert + Dachboden bietet das Haus alles, was man sich als Familie oder modernes Paar wünschen kann:
•EG: Großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC
•OG: Drei Schlafzimmer, modernes Badezimmer
•DG: Ausgebaut und vielseitig nutzbar (z. B. als Arbeits-/Gästezimmer)
•KG: Werkstatt, Heizungsraum, großer Lagerraum und Tiefgarage mit direktem Hauszugang

Ausstattung

Dieses Zuhause ist mehr als Standard – es ist ein Wohn-Traum mit Wohlfühlfaktor:
•vollständige SmartHome-Integration inkl. Wandlautsprechern, Bewegungsmeldern & Smartphone-Steuerung
•Videoüberwachung im Außenbereich für maximale Sicherheit
•hochwertige Netzwerktechnik im ganzen Haus (Home-Office-ready)
•Gartenparadies auf 560 m² Grundstück:
•liebevoll gestaltet
•automatisierte Bewässerungsanlage
•großer ovaler Pool (ca. 3,5 × 7,5 m)
•Kaminkasette im Wohnzimmer (kann das Haus problemlos heizen)

Lage

Lagebeschreibung

Dieses außergewöhnliche Reihenhaus liegt in ruhiger Lage von Bremen-Huchting, in zweiter Reihe zur idyllischen Varreler Bäke. Die direkte Nachbarschaft zu Niedersachsen bietet eine naturnahe Umgebung mit schönen Spazierwegen und gleichzeitiger Nähe zur Stadt: Ob Innenstadt oder Flughafen – durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie flexibel unterwegs.

Zusätzlich zur Anbindung an die Bundesstraße B75 sind Bus und (bald) Bahnstationen fußläufig zu erreichen.