Neubauwohnung 3 ZKB mit traumhafter Aussicht

In der Nordfeldmark 1
49479 Ibbenbüren – Ibbenbüren
Nordrhein-Westfalen
950 €
Kaltmiete
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: WGUSXH4
Partner-ID: 415898
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 90 m²
  • Bezugsfrei ab: 15.01.2026
  • Zimmer: 3
Gäste-WCBalkon

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: FirstTimeUse
  • Heizart: FloorHeating
  • Stockwerke: 2
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete950 €
Nebenkosten225 € inkl. Heizkosten
Heizkosten115 €
Kaution2000€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete Wohnungen in einem 2-Parteien-Haus an. Sie verfügt über einen Balkon, PKW-Stellplatz und einem Fahrradabstellraum. Der Wohn- und Essraum, sowie das Badezimmer und Flur sind gefliest. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.


Ausstattung

Ausstattung:
- 3 Zimmer Küche, Bad
-Neubau im KfW-40-EE-Standard (Energieeffizienzklasse A+)
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-elektrische Fensterrollo
-ebenerdige Dusche
-Balkon nach Süden ausgerichtet
-Badezimmer und Flur mit Deckenspots
-Wandhandtuchalter
-Eigener Hauseingang
-PKW Stellplatz
-Anschluss für Wahlbox vorbereitet
-Abstellraum für Fahrrad
-Teilnutzung des Dachbodens als zusätzliche Lagerfläche möglich
-etc.


Sonstiges

Mietbeginn: 15.01
Adresse: In der Nordfeldmark 1
Keine Haustiere


Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im beliebten Ortsteil Ibbenbüren in einem ruhigen Wohngebiet. Zur Innenstadt sind es ca 1000m, die verkehrsgünstige Lage zur A 30 (5 Min.) ist ein weiterer Pluspunkt für diese Wohnung. Zwei Bushaltestellen in der Nähe und verschiedene Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im direkten Umkreis.

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