| Kaufpreis | 445.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1938 überzeugt durch seine zeitlose Architektur im Bungalowstil und einen guten Pflegezustand. Mit viel Liebe zum Detail erhalten, bietet die Immobilie eine solide Grundlage für das Wohnen auf einer Ebene.
Das Haus befindet sich auf einem 924 m² großen Gartengrundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es zur Entspannung, zum Gärtnern oder für individuelle Gestaltungsideen. Die Kombination aus traditioneller Bauqualität, ebenerdiger Wohnform und großzügigem Außenbereich macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in attraktiver Lage.
Das Haus teilt sich auf in ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und einen Vollkeller.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit dekorativem Kachelofen und Durchgang zum Essbereich, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Dachgeschoss, eine große Veranda sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 88 m².
Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer, welches zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Die Wohnnutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 10 m².
Im Vollkeller befinden sich ein Raum, ein weiterer Raum mit der Heiztechnik und den Ölvorräten, ein Badezimmer mit Dusche, ein beheizter Raum mit der Möglichkeit für ein Gästezimmer oder ein Homeoffice, ein Flur sowie eine Tiefgarage. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 78 m².
Auf dem großen Gartengrundstück befinden sich ein überdachter Freisitz sowie ein kleines Nebengelass.