| Miete | 1910 € |
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| Nebenkosten | 240 € |
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sanierte 130 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss plus einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 75 m² im Dachgeschoss.
Dieses befindet sich derzeit in der Endphase des Umbaus mit Nutzungsänderung in Wohnfläche.
Zusammen mit der XXL-Terrasse und dem separaten Hauseingang handelt es sich gefühlt eher um ein Einfamilienhaus mit Ausrichtung zur ruhigen Gartenseite.
Der eigene Hauseingang mit hellem Travertinboden und weißem Einbauschrank bietet schon im Treppenhaus einen freundlichen Empfang.
In der Diele der Wohnung befindet sich zudem eine weiße Garderobe mit Schrankelement.
Das große Wohnzimmer mit dem lichtdurchfluteten Essbereich und offener Küche bietet ein großzügiges Flair und eine herrliche Aussicht auf Ihre neue XXL-Terrasse in perfekter Westausrichtung mit einer Gesamtfläche von über 65 m².
Das gartenseitig gelegene Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Ankleideraum.
Das neue Tageslichtbad verfügt über eine Ganzglasdusche in Übergröße, ein wandseitig hängendes WC und ein Waschbecken mit Unterschrank.
Es wurde mit weißen Hochglanzfliesen, graphitgrauen Bodenfliesen und einem elektrisch zuschaltbaren Handtuchwärmer ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Das zusätzliche Platzangebot im Dachgeschoss eignet sich z.B. für ein Atelier, als Homeoffice oder Fitnessraum.
Es bietet einen großen Raum mit offener Balkenlage, eine Garderobe, einen eingerichteten Schrankraum und ein XXL-Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Toilette und Bidet.
Glatt geschliffene, geweißte Wände, mit hochwertigem Design-Vinyl belegter Fußboden in den Wohnräumen, neue Elektroinstallation, LED-Einbaustrahler, moderne Schalter und Steckdosen sowie eine Gegensprechanlage sind nur ein Teil der durchgeführten Modernisierungen.
Es besteht optional die Möglichkeit für 80,-- Euro/Monat/Stk. 1 Garage mit ebenfalls neuem Funk-Sektionaltor anzumieten. Weitere Stellplätze sind nicht vorhanden.