| Kaufpreis | 246.500 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Endetage im 2. Obergeschoss eines 1972 massiv errichteten Klinkerbaus mit drei Vollgeschossen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Ein Kellerraum gehört dazu.
Die großzügig geschnittene Wohnung hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 96 m². Sie ist damit für eine Familie mit 2 Kindern bestens geeignet. Neben dem 23 m² großen Wohnzimmer gibt es drei weitere Zimmer von 13-17 m², die durch eine großzügige Diele verbunden werden. Neben dem hell gefliesten Badezimmer mit WC und Badewanne verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet und lässt Platz für weitere Küchenmöbel und auch einen kleinen Essplatz. Außerdem gibt es in der Wohnung einen separaten Abstellraum.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat auf der Sonnenseite vor dem Wohnzimmer mit seiner großen Panoramascheibe einen großzügigen Balkon. Alle Zimmer sind hell und weisen große, isolierverglaste Fenster auf, auch das Badezimmer ist nach außen gerichtet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein ihr fest zugeordneter Carport auf den Gemeinschaftsflächen.
Die Wohnung wird frei geliefert. Die jährlich möglichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 11.000 € p.a.
Der Kaufpreis beträgt 246.500,- €. Eine Courtage fällt für die Käufer nicht an. Diese tragen allerdings die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%).
Eine Besichtigung ist nach telefonischer Absprache unter den Telefonnummern 040/536 300 300, 0172/40 55 095 oder unter der E-Mail-Adresse Service@Laue-Partner.de möglich.
Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten erfolgen auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Flächenangaben und weiteren Maßangaben sind am Bauwerk bzw. Grundstück nachzuprüf