Faktor 16 - MFH mit 11 Wohnungen in guter Lage in Bernau - Ohne Makler direkt vom Eigentümer

Information

Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Keine Maklerkosten - Verkauf direkt vom Eigentümer!
Makleranfragen unerwünscht!

Klassisches und renditestarkes Mehrfamilienhaus im Herzen von Bernau mit idealen und zukunftsorientierten Rahmendaten.
11 Wohnungen (598qm)
Es besteht kein Denkmalschutz!
Jahresnetto-Kaltmiete IST: 85.000 Euro (Faktor 16,41)
Jahresnetto-Kaltmiete SOLL: 86.500 Euro (Faktor 16,13)
Die SOLL-Miete ist erreichbar durch 1 Neuvermietung und Vollvermietung der Stellplätze.

Wohnungen:
1 x 3-Zimmer
9 x 2-Zimmer
1 x 1-Zimmer

Das gesamte Haus wurde 2002 komplett inkl. Grundleitungen, Elektro, Bäder und Fenster saniert. 2014/15 wurden 2 Bäder und 4 Küchen noch einmal komplett neu gestaltet.
Der Hausflur ist 2019 komplett saniert worden.

Lage