| Kaufpreis | 364.500 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Büsum – eine modernisierte und großzügig geschnittene Wohnung, die sich über ca. 93,37 m2 erstreckt und ein Wohnkonzept der Extraklasse bietet.
Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohn- und Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC und Abstellraum. Der Eingangsbereich führt elegant in den Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen. Das erste Stockwerk beherbergt ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit eigenem Dusch-Bad.
Wohnkomfort:
Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, beide mit Zugang zu den sichtgeschützten Süd/West-Terrassen. Die Küche, mit direktem Zugang zum Abstellraum, erweitert den Wohnkomfort. Eine überdachte Terrasse beim Wohnzimmer, inklusive Fernbedienung für die Verdunklung, schafft einen einladenden Außenbereich.
Außenanlagen:
Das Alleinnutzungsrecht des Gartenteils, verbunden mit der großzügigen Terrasse, bietet einen privaten Rückzugsort. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der über die Terrassen oder ein separates Tor zugänglich ist. Ein eigener PKW-Stellplatz und ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Fahrräder finden Platz im Gemeinschafts-Abstellraum auf dem Grundstück.
Lage:
Die Nähe zum Zentrum, dem Kurpark und der Familienlagune unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnung. Ob als selbstgenutzte Ferienwohnung oder dauerhafter Wohnsitz – hier verschmelzen urbaner Lifestyle und erholsame Natur zu einer perfekten Symbiose.
Details zum Gebäude:
Das 1966/1967 erbaute Gebäude mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich in A-Lage auf einem Erbpachtgrundstück. Das monatliche Hausgeld beträgt 499,00 Euro (inkl. Strom), und verleiht diesem zeitlosen Zuhause eine solide Basis.
Diese Wohnung verkörpert zeitlosen Charme und Wohnqualität in Bestlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Erbbaugrundstück in A-Lage hinter dem Deich.
Die jährliche Erbpacht beträgt 503,93 € Euro und ist im Hausgeld inbegriffen. Die Laufzeit endet im Jahre 2062.