Südlich von Leipzig: Hotel und vermietete Flächen, auch geeignet für Seniorenwohnen!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Spezialgewerbeobjekt

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus mit vermieteter Gewerbefläche wurde im Jahre 1994 erbaut und ist in einem baulich guten Zustand. Aktuell ist das gesamte Erdgeschoß gewerblich gut vermietet, die Obergeschosse werden als Garni-Hotel "Leipzig Land" mit 19 Zimmern betrieben. Neben eigenen Parkplätzen Parkplätzen, sowie PKW-Ladestation für Hotelgäste sind alle Zimmer geschmackvoll eingerichtet und mit TV, Minibar und kostenfreiem WLAN ausgestattet. Frühstück vom Buffet wird angeboten, teilweise auch auf einer idyllischen Terrasse serviert. Das Hotel hat ein Restaurant. Des Weiteren gibt es Tagungsräume für bis zu 30 Personen und die Möglichkeit für einen Partykeller für Feiern bis zu 50 Personen. Auch ein kostenpflichtigen Flughafentransfer wird angeboten.
Für Biker, Radfahrer und Städte-Touristen ist das Hotel ein idealer Ausgangspunkt für Touren durch das Kohrener Land und das Muldental, ausgearbeitete Tourenpläne werden angeboten.
Auf Grund der baulichen Verhältnisse wären auch andere Nutzungskonzepte wie u.a. Seniorenwohnungen betreut, oder ohne Betreuung möglich, wo aktuell Bedarf vorhanden ist und in der Zukunft sicher mehr werden wird.

Hardfacts
• Baujahr: 1994
• Grundstücksgröße: ca. 1.342 m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 2.068m²
• Gewerbefläche: ca. 1.778,64m²
• PKW-Stellplätze: 23
• vollunterkellert
• mehrere Funktionsräume
• Partykeller mit 250m²
• Gaszentralheizung (Brennwerttechnik)
• Personenaufzug
• Wintergarten
• Wallbox(2*22KW)
• Glasfaseranschluss in allen Gewerbeeinheiten
• EG voll vermietet (Spielothek, Steuerbüro, Hörakustiker, Unternehmensberatung, Little Pub, Arztpraxis),
• Obergeschosse werden als Hotel genutzt

Lage