| Kaufpreis | 435.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus erster Hand, mit großem aber verwildertem Garten, verfügt über ein großzügiges Raumangebot.
Ideal wäre die Nutzung durch eine Familie oder ein Paar mit gärtnerischen Ambitionen, denn es ist genügend Platz für Spielgeräte plus Nutzgarten mit Kleintieren vorhanden.
Das in guter und solider Nachbarschaft gelegene Haus bietet mit seiner Garage und dem davor liegenden Stellplatz bereits eine stressfreie Ankunft nach Feierabend. Parkplatzsorgen ade!
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Wohnzimmer mit Übergang zum offenen Esszimmer, von welchem Sie aus zu einer großen überdachten Terrasse gelangen.
Die kleine Küche ist vom Esszimmer oder vom Flur aus zu erreichen. Ein straßenseitig gelegener Raum, welcher als Schlafzimmer genutzt wurde, sowie ein bereits modernisiertes Duschbad mit Fenster runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer mit Gaube und einer herrlichen Aussicht in den Garten zur Verfügung. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen Balkon in westlicher Ausrichtung.
Das auf dieser Ebene befindliche Wannenbad mit Fenster, ist mit neutralen weißen Fliesen gestaltet.
Im kleinen -als Büro genutzten- Raum befindet sich eine Raumspartreppe, welche Ihnen einen direkten Zugang zum ca. 43 m² großen Spitzboden gewährt. Diese Fläche ist keine Wohnfläche und steht somit zusätzlich zur Nutzung zur Verfügung.
Der isolierte Spitzboden verfügt über 2 Dachflächenfenster, einen Heizkörper, Beleuchtung und Steckdosen.
Durch die Stehhöhe ist diese Fläche ideal für Hobbyzwecke oder als Büro geeignet.
Das Haus bietet Ihnen ausreichend Platz zur Lagerung verschiedenster Dinge in der Vollunterkellerung, welche auch über eine Kelleraußentreppe zum Innenhof verfügt.
Die Doppelhaushälfte würde sich über eine zeitgemäße Modernisierung freuen.
Wer ein solides und gut geschnittenes Haus auf einem großen Grundstück sucht, kauft, wohnt und lebt hier genau richtig!