| Kaufpreis | 410.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Wohnen auf einer Ebene, in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage. Voll unterkellert auch dort in allen Räumen Fliesen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, es wurde innen immer wieder renoviert und modernisiert. Ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Das große und helle Bad wurde erst vor wenigen Jahren komplett erneuert. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage. Garagentore elektrisch, Rollläden elektrisch und mit Sonnen-und Dämmerungsmodulen ausgestattet. Das Herzstück des Hauses ist der große Wintergarten , auch hier finden Sie viel Komfort. Egal ob für Familenfeste oder gemütliche Abende oder schon zeitig im Frühjahr die Sonne genießen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Das Dach vom Wintergarten ist ebenfalls elektrisch zum Öffnen, Markise elektrisch und 3 Seitenteilen des Wintergarten sind manuell zum Aufschieben. Außerdem ist der Wintergarten beheizbar und somit ganzjährig nutzbar. Das Haus ist mit Alufenstern, doppeltverglast ausgestattet. Der Dachboden ist isoliert, sowie mit einem neuen Veluxfenster versehen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Raumspartreppe im Flur erreichbar. Die Kellerräume sind vielseitig nutzbar. Der erste Raum diente als Vorratraum für Gefriertruhe usw., das große Regal unter der Treppe war Weinlager. Eine Werkstatt samt Heizungsanlage ist im nächsten Raum. Der Raum auf der anderen Seite des Flurs wurde als Büro genutzt. In der Waschküche, mit Bügeltisch befindet sich ebenfalls eine separate Dusche. Der letzte große Kellerraum wurde zuletzt nur zum Wäschetrocknen benutzt. Er eignet sich aber auch hervorragend als Party- oder auch als Fitnessraum. Von dort aus gelangt man durch eine Stahltür, die ebenfalls alarmgesichert ist in den Garten. Der große Garten bietet viel Raum für Ideen und Möglichkeiten die Freizeit im Grünen zu genießen, ideal für Natrliebhaber aber auch für Kind und Haustier. Am Ende des Gartens befindet sich ein Gerätehaus, dass ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Das Grundstück ist komplett abgeschlossen, Zaunhöhhe variiert von 1,20 m bis 2,00 m. Zur Straße hin mit Sichtschutz und abschließbarem Tor ausgestattet.
Das 2. Schlafzimmer ist zur Zeit ins Wohnzimmer integriert. Das lässt sich aber mit wenig Aufwand wieder herstellen.
Das Objekt liegt zentral aber dennoch ruhig im Kernort. Kein Durchgangsverkehr. Kindergarten am Ende der Straße. Apotheken, Ärzte, Banken Bäckereien, verschiedene Discounter sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das gilt ebenfalls für Bus und Bahn. Autobahnanschluss in alle Richtungen vorhanden.
