| Kaufpreis | 560.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Leben auf einer Ebene, in ruhiger Wohnlage. Voll unterkellert auch dort in allen Räumen Fliesen. 2021 wurde das Haus Senioren und Rollstuhl Fahrer gerecht umgerüstet. Dusche mit Rollstuhl befahrbar, Treppenlift zum Keller, Rollstuhllift außen und somit direkter Zugang zum Garten. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage. Garagentore elektrisch, Rollläden elektrisch und mit Sonnen-und Dämmerungsmodulen ausgestattet. Das Dach vom Wintergarten ist ebenfalls elektrisch zum Öffnen, Markise elektrisch und 3 Seitenteilen des Wintergarten sind manuell zum Aufschieben. Außerdem ist der Wintergarten beheizbar und somit ganzjährig nutzbar. Das Haus ist mit Alufenstern, doppeltverglast ausgestattet. Der Dachboden ist isoliert, sowie mit einem neuen Veluxfenster versehen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Raumspartreppe im Flur erreichbar. Die Kellerräume sind vielseitig nutzbar. Der erste Raum diente als Vorratraum für Gefriertruhe usw., das große Regal unter der Treppe war Weinlager. Im Tankraum befindet sich der 6000L fassende Heizöltank. Eine Werkstatt samt Heizungsanlage ist im nächsten Raum. Der Raum auf der anderen Seite des Flurs wurde als Büro genutzt. In der Waschküche, mit Bügeltisch befindet sich ebenfalls eine separate Dusche. Der letzte große Kellerraum wurde zuletzt nur zum Wäschetrocknen benutzt. Er eignet sich aber auch hervorragend als Party- oder auch als Fitnessraum. Von dort aus gelangt man durch eine Stahltür, die ebenfalls alarmgesichert ist in den Garten. Der große Garten bietet viel Raum für Ideen und Möglichkeiten die Freizeit im Grünen zu genießen, ideal auch für Kind und Haustier. Am Ende des Gartens befindet sich ein Gerätehaus, dass ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Das Grundstück ist komplett abgeschlossen, Zaunhöhhe variiert von 1,20 m bis 2,00 m. Zur Straße hin mit Sichtschutz und abschließbarem Tor ausgestattet.
Das Haus ist zur Zeit für Senioren und Rollstuhl Fahrer ausgelegt. Deshalb wurde das 2. Schlafzimmer ins Wohnzimmer integriert. Das lässt sich aber problemlos wieder herstellen.
Das Objekt liegt zentral aber dennoch ruhig im Kernort. Kein Durchgangsverkehr. Kindergarten am Ende der Straße. Apotheken, Ärzte, Banken Bäckereien, verschiedene Discounter sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das gilt ebenfalls für Bus und Bahn. Autobahnanschluss in alle Richtungen vorhanden.
