| Kaufpreis | 480.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Ihr neues Zuhause, das im Jahr 2021 errichtet und 2023 fertiggestellt wurde, ist ein Ort, der darauf wartet, von Ihnen als Erstbezieher bewohnt zu werden. Diese Immobilie wurde mit doppeltem Kalksandstein erbaut, um Ihnen und Ihren Nachbarn ein ruhiges Wohnen zu ermöglichen. Sie befindet sich in einer privaten Stichstraße.
Ihr neues Heim erstreckt sich über zwei Geschosse – Erdgeschoss und 1. Obergeschoss – sowie über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Dach ist ein Snapfalzdach. Eine Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von etwa 5,5 kWp, komplett mit einem Wechselrichter ausgestattet, wurde installiert, um Strom eigenständig zu produzieren und zu nutzen. Damit können Sie nicht nur Ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren, sondern auch langfristig von den Vorteilen erneuerbarer Energien profitieren. Die Terrasse wurde mit hochwertigen Betonplatten im Format 40/40 cm oder gleichwertigem Holzbelag aus Thermodielen gestaltet.
Die Versorgungsleitungen der jeweiligen Häuser, für Wasser und Abwasser, sind separat und eigenständig für jedes Haus ausgeführt.
In Ihrem Kellerbereich, der großzügig gestaltet wurde, finden nicht nur die zu verstauende Gegenstände ihren Platz, sondern auch eine Werkbank in Hobbykeller.
Die Wärme in Ihrem Zuhause wird durch eine moderne und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt, die sowohl die Warmwasserbereitung als auch die Beheizung des Gebäudes übernimmt. Die witterungsgeführte Regelung sorgt für zusätzlichen Komfort und Effizienz.
Zu Ihrem neuen Zuhause erwerben Sie mit dem angegebenen Kaufpreis zwei Außenstellplätze für Ihre PKWs. Diese sind bereits mit einem Kabel für eine zukünftige Wallbox oder E-Mobilität ausgestattet, damit Sie flexibel auf die Anforderungen der Zukunft reagieren können.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 06.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Endenergiebedarf beträgt 24,9 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft-Wärmepumpe
Die Energieeffizienzklasse ist A+.