schöne DG-Wohnung 3-ZKB 91m2

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Mietwohnung in 82515 Wolfratshausen:

3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer)

Wohnfläche 91,8 m2 n. DIN (117 m2 Grundfläche mit Schrägen)

Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WaMa-Anschluss

Dachgeschoss in kleinem Ensemble mit nur 16 Wohnungen

großes Kellerabteil ca. 10m2 mit eigenem Stromanschluss

zwei Tiefgarageneinzelstellplätze

Balkon mit West-Süd-West Ausrichtung
Einbauküche nach Absprache

Kaltmiete 1.400 € + 2x 50 € Tiefgaragenplatz + 390 € Nebenkostenvorauszahlung
Gesamtmiete 1.890,-€ p.m.
Kaution 4.500,-€

Der Fussboden in beiden Schlafzimmern und dem Wohn-Essbereich ist mit neuem Vinylboden ausgelegt.

Eine Einbauküche kann in Absprache mit dem Mieter angeschafft werden.

Ausstattung

neu renoviert, gute Ausstattung, gepflegtes Haus

Sonstiges

Video der Wohnung verfügbar auf Youtube unter diesem Link:
https://youtu.be/RlbeNAto2AU?si=q0iUh0swL6VLt2Su

Lage

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in Wolfratshausen nahe Märchenwald. Entfernung zur Bushaltestelle ca. 200m, zur Ortsmitte mit Bahnhof ca. 900m. Die S7 fährt in 35 Minuten zum Münchner Marienplatz, über die A95 erreichen Sie München in ca. 25 Minuten. In näherer Umgebung finden sich mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte (Rewe, Edeka, Lidl), Ärzte und Cafés sowie zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Postannahmestelle, unterschiedliche Sportstätten uvm. Hoher Freizeitwert mit mehreren Golfplätzen in der Umgebung, dem Starnberger See sowie vielen Rad- und Wanderwegen an Isar und Loisach.

Kontakt : Wohnung82515 (a) web de