Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Grundriss
Schlafzimmer
Einbaugarderobe
Außenansicht

Wohnen im Herzen von Osnabrück

An der Katharinenkirche 10
49074 Osnabrück – Osnabrück
Niedersachsen
800 €
Kaltmiete
43 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
TraumImmo-ID: X6PKH2G
Partner-ID: 415849
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von Ann-Christin Ratzke

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 43 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.02.2026
  • Zimmer: 1
Küche

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: MintCondition
  • Heizart: FloorHeating
  • Stockwerke: 3
  • Nutzfläche: 43.0
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete800 €
Nebenkosten110 € inkl. Heizkosten
Heizkosten40 €
Kaution1600€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine stilvolle Innenausstattung mit einer Einbauküche und einem Einbaugarderobe, sondern auch praktische Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Ein abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarge bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrräder. Der Aufzug ermöglicht Ihnen zudem einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, sodass Sie auch mit Einkäufen oder Gepäck ganz entspannt ankommen können.


Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und einem Einbauschrank im Eingangsbereich ausgestattet.
•Aufzugsanlage
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Eichenparkett in den Wohnräumen


Sonstiges

Die Besichtigungstermine werden zeitnah in der ersten Januarhälfte stattfinden. Bitte schicken Sie uns dazu eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person (Alter, Beruf, Grund für den Umzug) und Ihren Kontaktdaten. Wir werden Ihnen dann einen Besichtigungstermin vorschlagen. Vielen Dank!
Aufgrund der Feiertage wird Ihre Anfrage ab dem 06.01.2026 bearbeitet. Ich bitte um etwas Geduld. Ich werde mich auf jeden Fall melden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Lage

Lagebeschreibung

Unser Objekt schmiegt sich harmonisch an die Katharinenkirche, liegt gerahmt von historischem Gemäuer und Pfarrhausgarten direkt am Katharinenkirchplatz.
Das Viertel rund um die Katharinenkirche ist wohl die beliebteste Anlaufstelle in Osnabrück für Jung und Alt:
Hier lockt nicht nur jeden Donnerstag der Wochenmarkt, dieser Ort ist auch Ausgangspunkt für den Stadtbummel in die City, Treffpunkt zum Pausieren in und vor Straßencafés und Traditionsgaststätten, vereint erstklassige Infrastruktur für die alltäglichen Belange mit hervorragender Anbindung ans Verkehrsnetz - und zwar ganz entspannt in verkehrsberuhigter Lage.
Kurz: Besser geht´s nicht!

ohne-makler.net
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Angebot von Ann-Christin Ratzke

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