| Kaufpreis | 185.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Sülfeld zu erwerben. Dieses Grundstück ist perfekt für den Bau eines eingeschossigen Einfamilienhauses geeignet und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume ganz ohne Altbestand und Baubindung zu verwirklichen.
Das Grundstück wurde umfassend geprüft – das Altlastenkataster weist keine Einträge auf, das Grundstück ist vollständig lastenfrei. Darüber hinaus liegt ein Bodengutachten vor, das einen sehr guten Baugrund bestätigt – ideale Voraussetzungen für eine solide und langlebige Bebauung.
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans zu errichten. Mit einer GFZ von 0,5 und einer GRZ von 0,4 können Sie sich auf ein geräumiges und komfortables Wohnen freuen.
Gestalten Sie Ihr Wunschhaus genau nach Ihren Vorstellungen – hier ist fast alles möglich!
Top-Bebauungsmöglichkeiten:
Einfamilienhaus
Kapitänshaus
Friesenhaus
Bungalow
Sehr guter Baugrund. Top-Bodengutachten vorhanden. Grundstück lastenfrei laut Altlastenkataster.
Highlights:
Keine Baubindung und kein Altbestand – volle Freiheit bei der Gestaltung
Grundstücksgröße: 817 m² – großzügig und perfekt proportioniert
Lage: 23867 Sülfeld – ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden
Rechtskräftiger Bebauungsplan – Planungssicherheit und klare Vorgaben
perfekt Lastenfrei, optimale Basis für Ihr Bauvorhaben
Bebauungskennzahlen:
GFZ: 0,5 – bietet ausreichend Raum für großzügigen Wohnraum
GRZ: 0,4 – sorgt für eine optimale Nutzung des Grundstücks
Erschließung:
Strom: Anschluss in der angrenzenden Straße vorhanden
Wasser: Versorgungsleitung liegt in der Straße
Abwasser: Anschluss an das öffentliche Kanalnetz gegeben
Lagevorteil:
Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist die Nähe zum Golf-Park Sülfeld, der nur rund 1,5 km entfernt liegt. Hier genießen Sie Natur, Ruhe und sportliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.