2 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon & Potenzial – 1. OG – Nürnberg Röthenbach

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Helle, gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg Röthenbach.
Insgesamt ca. 61 m², inkl. 50 % des Süd Balkons (ca. 5,94 m²).
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet hervorragendes Modernisierungspotenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen liegen vor.

Ausstattung

Kellerabteil, separate Küche mit Fenster, Isolierverglasung, Elektroheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Energieausweis vorhanden, Bedarfsausweis, Energieträger: Strom

Lage

Lagebeschreibung

In der unmittelbaren Nachbarschaft liegt das Röthenbacher Einkaufszentrum mit
Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur,
Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnausfahrt der A73 Nürnberg-Röthenbach gegeben und mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Die U-Bahnstation Röthenbach ist in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt und der Nürnberger Hauptbahnhof ist somit gut und schnell erreichbar. Zur U-Bahn-Station sind es 5 Minuten zu Fuß.