02 Außen Front 2
13 Garten Hühnerstall
08 Außen Eingangsbereich 2
09 Außen Terrasse
07 Außen Eingangsbereich 1
04 Außen Hinten 1
05 Außen Hinten 3
01 Außen Front 1
11 Garten und Gartenhaus 2
37 Gartenhaus Innen
31 Innen offene Treppe 2
39 Schuppen Innen
35 Innen Badezimmer Whirlpool
06 Außen Eingangsbereich  Eing
32 Innen All-Room 1
03 Außen Front 5
22 Innen Wohnzimmer 2
15 Straßenbereich 1
24 Innen Küche 1
28 Innen Zimmer links unten 2
27 Innen Zimmer links unten 1
12 Haus Garten u. Gartenhaus 3
30 Innen Hauswirtschaftsraum 2
21 Innen Wohnzimmer 1
23 Innen Wohnzimmer 3
20 Innen offene Treppe 1
29 Innen Gästebad 1
14 Schuppen Außen 2
19 Innen offene Treppe 3
26 Innen Zimmer links rechts 2
01 Außen Titelbild
16 Straßenbereich 2
10 Garten und Gartenhaus 1
34 Innen Zimmer oben 3
33 Innen Zimmer oben 1
36 Innen Badezimmer Solarium
38 Schuppen Außen 1
25 Innen Zimmer links rechts 1
18 Blick aus Fenster Vorne
17 Blick auf See und Fontanepl

Helles Einfamilienhaus 2. Seereihe kein Fluglärm, Kamin, Gartenhaus, 950m z. S-Bahn, Autobahnanbind.

Fontaneallee 69
15745 Wildau
Brandenburg
585.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
TraumImmo-ID: XAVZ7MF
Partner-ID: 288562
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Alexander Grabow

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Information

  • Typ: Einfamilienhaus
  • Wohnfläche ca.: 126 m²
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Zimmer: 4,5
Gäste-WCKücheGarten

  • Grundstücksfläche: 1075.0
  • Baujahr: 2010
  • Zustand: MintCondition
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 2
  • Nutzfläche: 29.0
  • Badezimmer: 2.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis585.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein wunderschönes EBK Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Energielabel C

Das Haus wurde 2024 umfänglich und ansprechend renoviert.
Gespachtelte Wände, abgezogenes Parkett und neues Laminat, sowie ein kompletter Innenanstrich wurden ausgeführt.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (Gartenhaus) welches vor kurzem noch für Wohnzwecke genutzt wurde. Das Gartenhaus wurde bereits entkernt.
Es kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.
Das Grundstück ist Bauland und hat 1075 qm.
Das Haus hat nach Woflv 126qm Wohnfläche
Das Gartenhaus hat zirka 29qm Nutzfläche.

++++ Besonderheiten zum Objekt ++++

* Gartenhaus in Blockhausbauweise
* Gartenhaus voll erschlossen inkl. Wasser, Abwasser, Elektrik und separater Gasheizung
* Schuppen elektrifiziert
* Fahrradunterstand
* Hühnergehege
* Umfangreiche Dokumentation zum Haus vorhanden
* sofortiger Einzug möglich
* Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau
* Energielabel C

++++ Provisionsfrei, keine Maklergebühren ++++
++++ Das Objekt wird Lastenfrei und ohne Dienstbarkeiten vom Eigentümer verkauft - Bitte keine Makleranfragen ++++
++++ Bei Interesse bitten wir um vorausgehende Finanzierungbestätigung bzw. Eigenkapitalnachweis ++++

Adresse: Fontaneallee 69 15745 Wildau
Eine Vermietung ist nicht interessant.


Ausstattung

++++ Besonderheiten zur Ausstattung+++++

* Gästebad mit Dusche
* Dreifachverglaste Fenster
* 16A Starkstromdose im HAR
* Nobilia Eínbauküche (Bosch und Teka Geräte)
* große Fensterfront im Wohnzimmer
* aktive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* große teilüberdachte Terrasse (33qm)
* offener hoher Wohnraum
* Kamin
* Gartenteich (Zulauf über Dachentwässerung)
* elektrisches Einfahrtstor
* Whirlpool, Solarium und Bidet im Badezimmer


Lage

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Wildau. Es befindet sich genau an der Ortsgrenze zu Zeuthen,
in der zweiten Reihe gegenüber dem Zeuthener See. Auf der anderen Straßenseite ist der Segelverein. Schräg gegenüber ist der Fontaneplatz.
Hier wäre ein direkter Seezugang möglich. (zb. für ein Sup-Board).
Zirka 120m Entfernung zum Wasser.
Auf der anderen Seite des Sees ist Berlin gelegen.
Fluglärm ist nicht (bzw. sehr zurückhaltend) vorhanden

++++ Besonderheiten zur Lage ++++

* Die S-Bahn ist 950m entfernt (S-Bahnhof Zeuthen)
* direkte Anbindung an die A10 (Autobahnkreuz Schönefelder Kreuz)
* nahe zum Flughafen BER
* nahe zu Tesla und zum Amazonlager
* See gegenüber

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Alexander Grabow

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