| Kaufpreis | 359.000 € |
|---|---|
| Provision | 7.14 |
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1987 errichtet und befindet sich im idyllischen Ort Kossa, nur ca. 10 Kilometer von Eilenburg entfernt. Das Haus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, die derzeit voll vermietet sind:
- EG links - ca. 61 m² - 3 Zimmer
- EG rechts - ca. 64 m² - 3 Zimmer
- 1. OG links - ca. 61 m² - 3 Zimmer
- 1. OG rechts - ca. 64 m² - 3 Zimmer
- DG links - ca. 37 m² - 2 Zimmer
- DG rechts - ca. 40 m² - 2 Zimmer
Die Wohnungen verfügen über einen zweckmäßigen Grundriss und wurden in den vergangenen Jahren modernisiert. Sie präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Fußböden sind teils mit Laminat, teils mit hochwertigem Designboden ausgestattet. Bäder und Küchen sind gefliest. In einigen Einheiten wurden Einbauküchen eingebaut, was für den Mieterkomfort und eine unkomplizierte Neuvermietung vorteilhaft ist. Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet - 2011 wurden in den Wohnungen moderne Gas-Brennwert-Thermen eingebaut. Die Fenster sind doppelverglast und mit Außenjalousien versehen, was zu einem guten Wärmeschutz und erhöhtem Wohnkomfort beiträgt.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und jedem Mieter ist ein trockenes Kellerabteil zugewiesen. Das Treppenhaus ist gepflegt und die Reinigung wird von den Mietern übernommen, was den laufenden Unterhalt erleichtert. Das ca. 1.000 m² große Grundstück steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Pkw sowie Platz für den vorhandenen Flüssiggas-Tank.
Die aktuelle Jahresmiete liegt bei ca. 24.800 € p.a., womit das Objekt für Kapitalanleger eine solide Renditequelle mit langfristig vermieteten Einheiten darstellt. Eine Besichtigung vor Ort verschafft Ihnen einen umfassenden Eindruck vom Zustand und der Ausstattung des Hauses.