| Kaufpreis | 375.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Das Immowerk-Team Allgäu präsentiert Ihnen eine gepflegte und großzüge 3-Zimmerwohnung in einer ruhigen Wohnlage von Kempten/Thingers mit einer hochwertigen Einbauküche.
Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien auf drei Etagen, welches 1968 in Massivbauweise errichtet wurde.
Zur energetischen Aufwertung des Gebäudes wurde eine Sanierung der Fassade mit Vollwärmeschutz (140mm) inklusive neuem Oberputz beschlossen, diese Maßnahme wird vom aktuellen Eigentümer übernommen ist somit bereits im Kaufpreis enthalten. Die Arbeiten werden voraussichtlich Ende Juni 2024 abgeschlossen sein.
Über die geräumige Diele mit anschließendem Flur erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Weiter stehen eine separate Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein WC zur Verfügung.
Ein Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der große Balkon mit ca. 12qm, welcher zum Verweilen einlädt.
Zusätzlich zum Balkon kann der Garten anteilig genutzt und nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Im aktuellen Hausgeld in Höhe von monatlich 310 Euro sind ca. 38 Euro Vorauszahlung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.
Die umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. 212 Euro.
Die Garage steht zu einem Kaufpreis von 25.000 Euro zum Verkauf und verfügt über eine eigene Stromversorgung.
Sehr gerne laden wir Sie nach vorheriger Finanzierungsbestätigung zu einer Besichtigung ein.
Wir freuen uns auf Sie!
Was wir Ihnen auch noch anbieten können?
Umbauarbeiten:
Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern?
Bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.
Finanzierung:
Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen.
*Insbesondere für Familien stehen subventionierte und damit sehr attraktive Konditionen zur Verfügung*