Renovierte 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Balkon in Duisburg Neudorf Süd

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Balkon + großzügiger Kellerraum.

Geheizt wird mit Fernwärme. Ablesung erfolgt über Funk mit digitalen Wärmezählern.
Warmwasser wird über eine Gastherme (im Keller montiert) aufbereitet.

Ausstattung

Erstbezug nach Renovierung.
Neuer Laminat in Wohn -, und Schlafzimmer
Die Türen wurden neu lackiert.
Einheitlicher weißer Anstrich

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Senden Sie bitte eine Nachricht mit aussagekräftigen Informationen über sich und unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Vermietung von Privat.
Haustiere nach Vereinbarung.
Bewerberunterlagen (u.a. aktuelle SCHUFA & Einkommensnachweise) werden nach einer Besichtigung und vor einer eventuellen Vermietung von Ihnen angefordert.

Kosten
450€ Kaltmiete
Betriebskosten VZ 1 Person 80,00€, 2 Personen 120,00€
Heizkosten VZ z.Z. 90,00€
Kaution 3 Kaltmieten
Energieausweis, Verbrauchsausweis, Fernwärme, 144,9kWh/m²a,E

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Neudorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe sowie auch die Universität.
Der HBF ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen.