| Kaufpreis | 459.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen zum Kauf an. Das Objekt wurde im Jahre 1973 errichtet und mit einem Teilkeller versehen. Eine Wohnung mit 4 Zimmern
und ca. 91m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss dieser Immobilie. Diese Wohnung ist mit einem Duschbad ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem großzügigen Balkon.
Eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss. Diese Wohnung verfügt über eine kleine Küche, ein Duschbad und sogar eine kleine Terrasse mit angrenzendem Garten.
Die dritte Wohnung hat ihre Wohnebene im Erdgeschoss, hier ist eine großzügige Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche mit Vorratskammer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer, welches durch einen offenen Wanddurchbruch mit dem Esszimmer verbunden ist. Schließ man diesen Durchbruch mit einer Trockenbauwand, hätte man ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der ca. 28m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Garten. Von der Diele aus gelangt man über eine Betontreppe in den Keller, welcher dieser Wohnung zugeschrieben ist. Der Keller ist wohnlich ausgebaut. Also mit Heizung und einem größeren Fenster versehen. Zudem befindet sich hier auch ein Wannenbad.
Das Objekt verfügt außerdem über eine Einzelgarage, welche derzeit von den Mietern kostenfrei für diverse Sachen genutzt wird.
Hier könnte der Erwerber selbstverständlich durch Vermietung den Ertrag noch etwas aufbessern.