6 Eigentumswohnungen und 9 Garagen - Mehrfamilienhaus in Herchen bei Eitorf

Information

Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Freistehendes, vollvermietetes 6-Parteienhaus in zentraler Lage von Herchen. Zum Ausbau vorbereitet ist eine 7. Wohnung im Souterrain.
9 Garagen gehören zum Objekt.
Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben, in welchem sich auch ein massives Stein-Gartenhaus befindet.
Die Wohnungen verfügen über Terrasse mit Garten oder Balkon.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören z. B.: Marmor, Parkett, Steinzeug, Laminat, Fliesen.
Die Bäder verfügen über Badewanne und Dusche. Separates Gäste-WC vorhanden.
Fußbodenheizung, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (Gas-Brennwertgerät der Firma Brötje, Einbau Ende 2016)
Isolierverglaste Holzfenster
Vollunterkellert, Waschküche

Sonstiges

Mit dem Bodelschwingh-Internat, einem Gymnasium, verfügt Herchen über eine der wenigen Privatschulen Deutschlands.

Das Objekt ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Ankauf einzelner Wohnungen oder Garagen ist möglich.

Einzelpreise:
Whg EG links - ca. 87 qm - 290.000 €
Whg EG rechts - ca. 83 qm - 280.000 €
Whg OG links - ca. 77 qm - 250.000 €
Whg OG rechts - ca. 77 qm - 250.000 €
2 Whgen DG - ca. 154 qm - mit Doppelgarage und Gartenhaus - 555.000 €
Whg UG - ca. 25 qm - 75.000 €
6 Einzelgaragen á 20.000 €
1 separate Garage am Gartenhaus - 25.000 €

Summe Einzelpreise: 1.845.000 €

Kaufpreis bei Gesamterwerb: 1.649.000 €

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage

Lagebeschreibung

Windeck-Herchen ist unmittelbar an der Sieg in idyllischer Lage zu finden und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Sportplatz sowie Geschäfte, Ärzte, Banken etc. sind fußläufig zu erreichen.
Herchen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Eitorf als Mittelzentrum mit vielseitigen Möglichkeiten ist in 5 Minuten zu erreichen.