| Miete | 1068 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 322 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 143 € |
| Kaution | 3203€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
🔊 Ideal für kreative Profis – schlüsselfertiges Studio mit Raum-in-Raum-System!
Wir suchen einen Nachmieter für unser hochwertig ausgebautes Musik-/Podcast-Studio in einem modernen Gewerbezentrum in Charlottenburg Nord, unweit von Plötzensee und Westhafen. Die Räumlichkeiten sind 24/7 nutzbar und professionell ausgestattet – hier darf sogar Schlagzeug gespielt werden!
💼 Nutzungsmöglichkeiten:
- Musikproduktion, Sprachaufnahmen, Podcasts
- Telefon- oder Vertriebsteams / Callcenter
- Besprechungs- oder Coachingraum
- Kreative Arbeitsumgebungen, abgeschirmt nach außen
✅ Ausstattung im Überblick:
- Schallschutz: Raum-in-Raum-Konstruktion
- Optimierte Raumakustik: Breitbandabsorber & Bassfallen
- Verkabelung: Audio-, Video- & Netzwerkleitungen vorhanden
- Klimaanlage: Hochwertige Daikin-Geräte
- Tageslicht: Angenehmes Arbeiten durch große Fenster
- Teeküche: Anschluss vorhanden, Küchenzeile kann übernommen werden
- Ablöse für Mietereinbauten: 10.000 € zzgl. 19% USt.
(Schallschutz, Akustik, Elektrik & Klimaanlagen – professionell verbaut und sofort einsatzbereit)
- Alle Preise inklusive 19% USt, wenn nicht explizit anders angegeben -
💶 Mietkonditionen:
- Mindestmietdauer bis April 2027 + Option auf weitere 3 Jahre bzw. Neuverhandlung der Mietdauer
📅 Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
📩 Bitte bei Interesse mit vollem Namen und Kontaktdaten melden – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
📌 Wichtig:
- Verfügbarkeit: Nach Absprache kurzfristig möglich
- Unterlagen: Bonitätsnachweis & Mietschuldenfreiheit für Vorstellung bei der Hausverwaltung erforderlich
- Nicht enthalten: Instrumente, Audiotechnik, Büro- & Küchenausstattung
- Alle Angaben ohne Gewähr
Das Studio ist in Charlottenburg Nord gelegen und befindet sich in einem Gebäude mit Unternehmen aus der Medien-, Veranstaltungs-, Möbel- und Modebranche – inspirierendes Umfeld inklusive.
