Gepflegtes Wohn- und Geschäfsthaus im Zentrum von Aken/Elbe

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Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Das ca. 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 kernsaniert sowie 2012 und 2022 modernisiert. U.a. Fußböden , Wände, Decken, Heizung .
Das Objekt befindet sich un einem guten voll vermieteten Zustand ohne größeren Reparaturrückstau.
Das EG und das 1.OG verfügt über je eine Gas-Brennwert-Etagenheizung. Die zwei Wohnungen im DG werden über eine Gas-Brennwertheizung versorgt.
Die Wohnungen im 1.OG sind mit Wanne und Dusche ausgestattet und die Wohnungen im DG mit einer Dusche. Die Wohnungen im 1.OG verfügen über eine große Terrasse und die Wohnungen im DG über einen kleinen Balkon.
Aktuell wird eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 48.761,76EUR erwirtschaftet.

Lage