Küche
Raum 3
Raum 4 - nach hinten
Raum 4 - nach vorne
Grundriss
Von der Straße
Von der Straße - 2
Raum 1 mit großen Schaufenster
Raum 2 mit großem Schaufenster
Separates WC
Energieausweis
Tageslichtbad
| Miete | 2400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 293 € |
| Heizkosten | 113 € |
| Kaution | 8079€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wir suchen für unsere schöne Gewerbeeinheit in Moabit nette Mieter. Die zuvermietende Einheit befindet sich in einem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus.
Die Räumlichkeiten eignen sich zum Beispiel als Büro, Praxis, Musikschule, Gallerie, Café oder für den Einzelhandel.
Die Einheit kann ab 01.01.2026 gemietet werden.
Die Gesamtfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Flur, Tageslichtbad , 1 separates WC und eine Küche. Des Weiteren gehört eine Kellereinheit zum Mietobjekt.
Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist möglich.
- 4 Räume (2 Räume zur Straßenseite mit großen Schaufenstern, Fußbodenbelag: Laminat)
- Flur
- Küche (gefließt)
- Tageslichtbad (mit Wanne, gefließt)
- separates WC (gefließt)
- Keller
- Seiteneingang über den Hauseingang + Eingang direkt vom Gehweg
Das Mietobjekt befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Wohngebiet. Sie ist umgeben von einer Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten und liegt im Regierungsviertel. Auch touristische Attraktionen wie der Zoologische Garten, der Hackesche Markt oder die Friedrichstraße, sind leicht zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Den Tiergarten und die Spree erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten, ebenso den S-Bahnhof Bellevue, der nur eine S-Bahn-Station vom Berliner Hauptbahnhof entfernt ist. Zu Fuß erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 19 Minuten. Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 6 Minuten.
Nächste öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahnhof Bellevue (etwa 350 m Luftlinie)
U-Bahnhof Hansaplatz (etwa 800 m Luftlinie)
U-Bahnhof Turmstraße (etwa 900 m Luftlinie)
In der Straße gibt es ausreichende, kostenlose Parkmöglichkeiten.
