| Kaufpreis | 120.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Zum Verkauf angeboten wird dieses flache und großzügige Grundstück in top ruhiger Wohnlage samt Moselblick in Leiwen.
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Das Grundstück eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie zwecks Bebauung beispielsweise mit einem klassischen (Einfamilienhaus oder Bungalow). Gemäß dem Bebauungsplan sind 4 Wohneinheiten bei Einzelhäusern und jeweils 2 Wohneinheiten pro Doppelhaushälfte zulässig, was weiteren Gestaltungsfreiraum für Ihre Bauplanung offeriert.
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Sie erreichen Ihr neues Grundstück inmitten eines schönen allgemeinen Wohngebiets von Leiwen. Die Erschließungsstraße zeigt sich hierbei als äußerst verkehrsarm und familienfreundlich.
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Zu den Highlights zählen insbesondere die nachfolgenden Eigenschaften:
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+ sehr gute Infrastruktur in nahem Umfeld
+ perfekte, pflegeleichte Grundstücksgröße
+ schönes Grundstück mit flachem Geländeprofil
+ hervorragende Wohnumgebung für Familien
+ viele Möglichkeiten hinsichtlich des B-Plans
+ gut zugängliches Gelände zwecks Baumaßnahmen
+ kurzfristig verfügbar
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Das hier zum Verkauf angebotene, 548 m² große Grundstück richtet sich von seiner Bebaubarkeit nach den Bestimmungen des dort geltenden B-Plans "Aufm Flurgarten". Das heißt, ein Bauvorhaben ist dann grundsätzlich genehmigungsfähig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Vorgaben des B-Plans einfügt und die Erschließung des Grundstücks sodann vollständig gesichert ist.
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Es sind keine Abrissarbeiten von Bestandsgebäuden nötig. Das sich im allgemeinen Wohngebiet befindliche Grundstück zeigt sich pflegeleicht und derzeit vollständig unbebaut.
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Ein solches Grundstück in Leiwen zeigt sich als attraktives Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Liegenschaft zu bieten hat.