| Kaufpreis | 105.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Objektnr: 1069833
Als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungsideen oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial präsentiert sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Eutin.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss mit gut nutzbaren Räumen. Das Raumangebot umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ob zur Eigennutzung oder zur anschließenden Vermietung nach Sanierung – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2026 beträgt ca. 312 €. Hiervon entfallen ca. 193 € auf umlagefähige Kosten, ca. 55 € auf nicht umlagefähige Kosten sowie ca. 64 € auf die Instandhaltungsrücklage.
Hinweis:
Im selben Objekt stehen derzeit weitere 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Damit eignet sich das Angebot auch für Kapitalanleger, die mehrere Einheiten erwerben und Synergieeffekte bei Renovierung und Vermietung nutzen möchten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.