| Kaufpreis | 89.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Die Wohnanlage befindet sich in ca. 2 Minuten vom Kleve Bahnhof entfernt, Laufabstand in die Innenstadt besser könnte zentrale WOHNEN nicht sein.
Die Wohnanlage erfasst 8 Häuser als Eigentümergemeinschaft.
Grundstück:
ca. 3.182 m²
Der Innenhof ist mit Müllplatz, Rasenfläche, Wegen sowie Blumen, Sträuchern und altem Baumgestand angelegt. Die Pflege obliegt dem Hausmeister, so das kein Eigentümer, Mieter aktiv werden muss.
Baujahr:
ca. 1956
Wohnfläche:
ca. 54,18 m²
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss links - Raumaufteilung:
Wohn / Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad Balkon
Zur Wohnung gehört ein eigener, separate Kellerraum. Wasch- und Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Küche:
restliche Küchenmöbel ohne elektr. Geräte befinden sich in der Wohnung und können genutzt werden oder entsorgt werden
Bad:
modernisiertes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch helle Fliesen, neuer Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Fliesen im Bad. Für die übrigen Räume liegt Laminatboden.
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollladen
Heizung:
Zentrale Heizungsanlage.
Die Abrechnung erfolgt über einen Ablesedienst und ist in den Hausgeldkosten enthalten
Elektro:
Die komplette Installation in der Wohnung wurde erneuert und eine neue Zwischenverteilung in der Wohnung installiert. Neben normalen Steckdosen wurden USB-Steckdosen, Internetanschlüsse etc. verlegt
Wohnungszustand:
Die Wohnung ist teilrenoviert. Mit kleinem Aufwand steht die Wohnung zum Einzug bzw. der Vermietung bereit.
Stellplätze:
Im öffentlichen Bereich
monatliche Kosten:
Der Abschlag für das Hausgeld beträgt aktuell ca. Euro 200,-- inkl. Rücklagen.
Die meisten Wohnungen in der Wohnanlage sind langfristig vermietet. Die aktive und solvente Eigentümergemeinschaft wird durch einen lokalen Hausmeister unterstützt im Bereich Mülldienst, Gartenpflege und Kleinreparaturen.
Weitere Informationen zur Eigentümerstruktur, Rücklagen etc. erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Kaufpreis:
Euro 89.000,--