| Kaufpreis | 320.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
| Provisionshinsweis | inkl. MwSt. |
Het tweegezinshuis met oma-bijgebouw dat hier wordt aangeboden, is gebouwd in 1982 als een solide constructie. Het biedt ca. 305 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. De houten ramen met dubbele beglazing en de elektrische installatie dateren uit het bouwjaar. In 2002 werd de centrale verwarming op stookolie vernieuwd, in 2022 werd de brander vernieuwd.De oma flat (ca. 80 m²) in de kelderverdieping biedt een woonkamer, een keuken met eethoek, een slaapkamer en een badkamer. De badkamer kan worden vergroot door een kleine verbouwing.Het appartement op de begane grond is het grootste appartement met ca. 140 m². Het heeft twee slaapkamers, een hal met een open haard, een keuken met een bijkeuken en toegang tot het achterterras, een grote woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een gastentoilet. De badkamer en het gastentoilet zijn in 2018 verbouwd en gedeeltelijk gerenoveerd.Het zolderappartement (ca. 85 m²) heeft een keuken, een woonkamer, een badkamer en twee slaapkamers. Het wordt momenteel verhuurd voor € 360 per maand koud + € 150 voorschot voor de huur. Het appartement op de begane grond en het appartement op de benedenverdieping staan leeg.Het zou een uitstekend idee zijn om het appartement op de begane grond zelf te gebruiken en de andere twee eenheden te verhuren. Een volledige verhuur van het pand is echter ook denkbaar.Immo Paradise 60fb9606 89c49b23 378137#2232
weitere Informationen auf www.reedb.com Objekt Nr. 1007381
Wij vragen uw begrip voor het feit dat het gehuurde appartement op de zolder bij de eerste afspraak niet kan worden bezichtigd.
De oppervlakten en afmetingen zijn benaderende waarden en zijn gebaseerd op de door de verkoper verstrekte informatie. In de prijzen is niet inbegrepen een koperscommissie van 3,57 % (incl. BTW) van de notariële koopprijs.Deze is verschuldigd bij de sluiting van het notariële koopcontract.Immohu onroerend goed service voor Moezel, Rijn, Eifel en Hunsrück in Zell (Rijnland-Palts). Wij verkopen ook modulaire huizen (Tiny houses). Wij zijn er niet alleen voor u bij de aankoop van onroerend goed, maar bieden ook een gratis vastgoedevaluatie als u wilt verkopen.Iets interessants ontdekt? Vraag ons voor een bezichtiging of een exposé.Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2232Peter Lichtherte+496542963726, +06542963726Immobilien Service – Peter Lichtherte
Het huis is gelegen in het centrum van Beulich, in een rustige woonstraat. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers zullen zich hier thuis voelen. De bosrijke omgeving met de droomlussen van de Ehrbach- en Baybachkloven, Burg Eltz en vele andere toeristische attracties trekken bezoekers van heinde en verre en bevinden zich in de directe omgeving. Emmelshausen, op ongeveer 8 km afstand, heeft een uitstekende infrastructuur met supermarkten en talrijke winkels, evenals een kleuterschool, scholen, restaurants, een theater en vele vrijetijdsactiviteiten voor jong en oud. Beulich is ook bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van de Rijn (20 km) en de Moezel (8 km), evenals van de grote stad Koblenz (35 km), die gemakkelijk te bereiken is via de snelwegverbinding in Emmelshausen. Hier kunt u genieten van de voordelen van de grote stad met zijn vrijetijds-, winkel- en werkaanbod. De luchthaven Frankfurt-Hahn ligt op slechts ongeveer 45 km afstand, van hieruit zijn alle Europese bestemmingen bereikbaar tegen redelijke prijzen.