Seitenansicht
Dachgeschoß
Seitenansicht
Titelbild final
Eingang
Parkplatz
Treppenhaus
Ergeschoß
Giebel Nordseite
Rückseite
Giebel Südseite
| Kaufpreis | 590.000 € |
|---|---|
| Provision | 5,8% (5,8 % inkl. MwSt.) |
Direkt im Zentrum von Sottrum befindet sich dieses ansprechende und massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1967. Die Immobilie wurde auf einem ca. 716 m² großen Grundstück erbaut und wurde im Jahr 2012 zum Effizienzhaus KfW-70 saniert. Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Raumaufteilung gelegt. Es stehen 2 vermietete Wohneinheiten im Dachgeschoß mit 4 Flachdachgauben und insgesamt ca. 107,03 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß, mit ca. 129,7 m², wurde ursprünglich als Arztpraxis konzipiert und beheimatet aktuell eine Versicherungsagentur. Ausreichend Stau- und Ablagefläche befindet sich im Kellerbereich. 7 PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2012. Der Zustand des gesamten Objektes ist als sehr gut zu bezeichnen, notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Informationen zur Flächenaufteilung und Mieteinnahmen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie in Einzelbesichtigungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
