Exklusives Top-Angebot - Ihr neuer Standort für Gewerbe und Wohnen - hohe Sichtbarkeit

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Suchen Sie einen (neuen) Standort nach einem top gepflegten Gewerbeobjekt mit hochwertiger Eigentümerwohnung zur Selbstnutzung als neues Domizil oder als Kapitalanlage? Legen Sie Wert auf gute Erreichbarkeit? Auf eine zentrale Lage? Sichtbarkeit? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Dieser repräsentative Gewerbekomplex mit einer luxuriösen und großzügigen Eigentumswohnung wurde 1997 auf einem ca. 3673 m² großen Grundstück errichtet und ist eines der Highlights der Gegend. Diese modern konzipierte zweigeschossige Immobilie wird zurzeit als Fliesenfachhandel genutzt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über: eine Mietfläche von insgesamt ca. 1368 m², verteilt auf knapp 163 m² Büro-/Verwaltungsfläche, ca. 486 m² attraktives Laden-/Verkaufsraum, ca. 494 m² Produktions- oder Lagerfläche mit 5 m Deckenhöhe, sowie ca. 207 m² 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Dachterrasse. Im Außenbereich befinden sich ausreichend Außenstellplätze für Pkws und Lkws. Dieser Immobilie ist ideal für die Eigennutzung, auch für viele andere Branchen oder auch perfekt als Kapitalanlage zur Mischnutzung geeignet. Also rundum eine Immobilie, in der sich viele Wünsche erfüllen lassen. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie! Hinzu kommt: Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lage