| Kaufpreis | 479.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist kein Haus von der Stange. Es ist ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und außergewöhnlichen Möglichkeiten. Hoch über den Dächern von Kirschhausen gelegen, eines der höchsten Wohngebäude des Ortes, eröffnet sich hier ein beeindruckender Fernblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und gleichzeitig das Gefühl von Freiheit genießt.
Errichtet im Jahr 1978 in massiver Stein-auf-Steinqualität, war dieses Haus seiner Zeit bereits voraus. Schon damals wurden hochwertige Gasbetonsteine mit sehr guten Dämmeigenschaften verwendet. Ergänzt durch einen Marmorit-Dämmputz überzeugt das Haus bis heute mit einem angenehmen Wohnklima und einer für das Baujahr bemerkenswert guten Energieeffizienz. Man spürt sofort, dass hier vorausschauend gebaut wurde.
Die besondere Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus seinen offenen und zugleich gemütlichen Charakter. Auf ca. 177 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit fließenden Übergängen. Ideal für Familienleben, gemeinsames Kochen, Spielen und Zusammensein, aber auch für Rückzug und Ruhe.
Ein echtes Highlight ist die flexible Raumgestaltung in den oberen Ebenen. Die Kinder- oder Schlafzimmer sind derzeit durch Leichtbauwände beziehungsweise Einbauschränke getrennt. Mit wenig Aufwand lassen sich hier größere Räume schaffen, die sich an veränderte Lebenssituationen anpassen. Ob größere Kinderzimmer, ein offenes Studio oder ein großzügiger Elternbereich: Hier bleibt man flexibel.
Im Gartengeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Ein perfekter Bereich für das Wohnen mehrerer Generationen, für erwachsene Kinder, Gäste oder auch für das Arbeiten von zu Hause. Ebenso eignet sich dieser Bereich hervorragend für ein Büro oder eine Praxis, bei der Wohnen und Arbeiten klar getrennt bleiben.
Auch technisch wurde kontinuierlich in die Zukunft investiert. Im Jahr 2005 erhielt das Haus ein neues Dach mit hochwertigen Tondachziegeln inklusive guter Dämmung. Zusätzlich ist seit 2011 eine Photovoltaikanlage mit 5,6 Kilowatt installiert, die aktuell ...........
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Claus Märzweiler und Team
* für Kaufende provisionsfrei