Renoviert & bezugsfrei – 1-Zi.-Kapitalanlage in Ulm

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Ulm wartet auf Sie!

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Design und ein gemütliches Wohngefühl.

Ausstattung

Wirtschaftlichkeit auf einen Blick

Kaufpreis: 149.900 €

Kaltmiete (realistisch): 650 € / Monat

Jahresmiete: 7.800 €

Bruttorendite: ca. 5,2 %

Optional: möblierte Vermietung mit noch höherem Mietpotenzial.

Die Wohnung wurde im Juni 2025 umfassend renoviert:
+ Hochwertige modernisierte 1-Zimmerwohnung
+ Frisch renoviert im Juni 2025
+ Helle, große Wohnräume
+ Hochwertige Glasschiebetür zur Küche
+ Hochwertiger Laminatfußboden mit Trittschalldämmung
+ Weiße Innentüren
+ Neues Badezimmer mit neuen Sanitäreinrichtungen
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Frisch verputzte Wände und Decken
+ Fernwärmeanschluss
+ Geräumiger Kellerraum
+ Balkon
+ Hausverwaltung
+ 1.000 MBit/s Internet-Leitung

Lage

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung liegt in einer begehrten und zentralen Lage. Das Viertel zeichnet sich durch verwinkelte Gassen, historische Fachwerkhäuser und die unmittelbare Nähe zur Donau aus. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche gemütliche Cafés, einladende Restaurants und kleine Geschäfte, die das besondere Flair dieses Stadtteils prägen.