| Kaufpreis | 164.900 € |
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| Provision | 2,975% |
Zum Verkauf steht dieses Top-gepflegte Mehrfamilienhaus in Auerbach/Vogtland. Das Haus bietet 348 m² Fläche, davon 90 m² Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss und 3 Etagenwohnungen mit jeweils 86 m². Die Wohneinheiten sind bis auf die DG-Wohnung vermietet, eine davon durch die Verkäuferin eigengenutzt. Die Wohnungen wurden immer auf Stand gehalten und verfügen über eine gute Ausstattung. Die Wohnung im 1.OG besitzt einen an die Küche angebauten Wintergarten. Hinter dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, wovon eine durch die Eigentümerin genutzt wird.
Das Haus im gesamten ist sehr gepflegt und wurde über die Jahre immer saniert und auf Stand gehalten. Unter anderem wurde 2011 das Dach komplett neu mit Prefa-Blech eingedeckt & die Fassade frisch hergerichtet. Zuletzt wurde das Treppenhaus komplett saniert und verkleidet sowie die Elektrik im ganzen Haus erneuert. Die Kellerräumlichkeiten sind ebenfalls ausgebaut und bieten einen kleinen "Partyraum" sowie Sitzmöglichkeiten zum verweilen. Über ein Tor erreicht man auch direkt den Hinterhof des Gebäudes. Alle Arbeiten am und im Haus wurden immer durch Fachfirmen durchgeführt und sind sehr wertig. Die Heizung wurde in den 90ern verbaut, wird jährlich gewartet und erhielt zuletzt 2019 neue Pumpen.
Für eine große Auswahl an Fotos inkl. Fotos der Wohnungen, einer detaillierten Mieterliste und weiteren Unterlagen, schicken Sie bitte eine Anfrage.
IST-Miete p.a.: 7.740€
SOLL-Miete p.a.: 18.600€