| Kaufpreis | 1.375.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Das im Jahre 1910 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Gesamtzustand. Im Jahr 1993 wurde das Gebäude umfassend saniert, einschließlich Dach, Fenster, Bäder, Fassade sowie weiterer zentraler Bauteile. Diese Maßnahmen bilden bis heute eine solide technische Basis. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Acht der zehn Wohneinheiten verfügen über Südbalkone, die den Wohnwert deutlich erhöhen und besonders bei Mietern sehr gefragt sind. Alle Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und zeitgemäße Ausstattungsdetails aus. Für jede Einheit stehen separate Kellerabteile zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem hervorragend gepflegten Zustand, der sowohl optisch als auch technisch überzeugt und eine langfristig stabile Vermietbarkeit gewährleistet.