| Miete | 1350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 290 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 4050€ |
Diese Wohnung besticht durch einen hervorragenden Schnitt, einen wunderschönen Garten mit Terrasse, einen sonnigen Balkon mit idyllischem Ausblick und durch modernste Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern die alle Gartenzugang haben auch zwei vollwertige Badezimmer. Genießen Sie die Abendsonne auf dem Balkon in Südwestausrichtung. Im Preis enthalten ist eine hochwertige maßgefertigte Einbauküche. Mit den beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätzen gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Neben einem gemeinsamen Fahrradkeller steht ein privater Kellerraum für Ihre Nutzung zur Verfügung. Die wöchentliche Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Es handelt sich hierbei um einen Neubau aus dem Jahr 2021 mit Energieeffizienzklasse A+.
Besonders geeignet für Menschen die gerne in ruhiger, naturnaher Gegend leben und gleichzeitig Stadt- und Autobahnnähe schätzen. Haustiere sind nicht gestattet.
A+ Niedrigenergiehaus, Neubau 2021, EBK mit Markengeräten, Garten, Balkon, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, exklusive Fußböden und Badausstattung, 3-fach Verglasung, Tageslichtbad, stufenlose Duschen, Keller, Fahrradkeller, Stellplätze
Die Wohnung befindet sich in Waldbüttelbrunn in ruhiger Ortsrandlage. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und die Entfernung nach Würzburg beträgt lediglich 7km. Die Bushaltestelle ist 4 Gehminuten entfernt. Zudem erreichen Sie die A3 nach ca. 10 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, der Kindergarten, die Schule und der Sportplatz sind fußläufig erreichbar. Das Wertheim Village ist ca. 20 Autominuten entfernt.
