| Kaufpreis | 444.900 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Wir bieten Ihnen eine massive EH-40-Stadtvilla mit ca. 136 m² Wohnfläche für die ganze Familie inklusive ca. 1.109 m² Grundstück. Das Haus verfügt über eine großzügige und moderne Raumaufteilung. Sie haben die Wahl für einen offenen oder geschlossenen Wohnbereich. Die Stadtvilla bietet Platz für eine Familie mit zwei Kindern.
Dieses Haus kann selbstverständlich nach individuellen Wünschen verändert werden. Eigenleistungen können individuell abgestimmt werden. Der Hauspreis ist im schlüsselfertigen Standard, ohne Malerarbeiten und Bodenbelag. Bei der Hausplanung steht Ihnen unser Finanzierungs- und Fördermittel-Service zur Verfügung.
Das alte Doppelhaus wurde in den 1930er Jahren errichtet und 1981 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Über viele Jahre wohnten hier zwei Generationen, weshalb es auch zwei vollwertige Küchen in dem Haus gab. Die zwei Garagen, der Schuppen und ein Carport bieten viel Platz für Fahrzeuge und Hobbys. Gleichzeitig grenzen diese Nebengelasse den Garten zum Haus hin ab.
Der riesige Garten konnte in den vergangenen Jahren nur noch punktuell vom Besitzer gepflegt werden, bietet aber aufgrund seiner Größe viel Potenzial und wird aktuell noch beräumt.
Hinter dem Garten befindet sich eine Fläche der Forstwirtschaft. Sie genießen hier also langfristig viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus selbst ist im ursprünglichen Teil vollständig unterkellert. Der Anbau ist nicht unterkellert.
Der alte Anbau kann abgerissen werden und mit einem neuen größeren Energieeffizienzhaus ersetzt werden. Die alte Doppelhaushälfte kann als separate Einliegerwohnung oder als Ferienwohnung saniert und umgebaut werden.