| Kaufpreis | 485.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im Landhausstil am westlichen Stadtrand von Hannover ist vollständig unterkellert und bietet mit einer offenen Wohnküche mit Kaminofen, 3 Schlafzimmern, Büro und Hobbykeller viel Platz für die Familie. Der kleine Garten, eine Garage mit Wallbox (und optional eine zweite Garage) runden das Angebot ab.
Raumaufteilung, Ausstattung:
EG: Offene Wohnküche mit Kaminofen, Küche voll ausgestattet, Windfang mit Gäste-WC
OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne
DG: Büro oder Gästezimmer mit zwei Dachfenstern
Vollkeller mit Vorratsräumen und Hobby/Partykeller
Fussböden: Buchenholz-Parkett oder Fliesen, offene Holztreppe verbindet alle Geschosse
Garage mit Strom und Wallbox
Veränderungen/Erneuerungen:
- Kaminofen aus 2011, erfüllt aktuelle Grenzwerte
- Brennwertheizung Vaillant EcoCompact aus 2012 mit Ringleitung für Warmwasser
- Fensterdichtungen aus 2018
- Velux-Dachfenster aus 2024
- Terrasse aus 2025
- Gartenschuppen
Umgebung:
nächster Supermarkt: 550m
Bushaltestelle GVH Linien 574, 581: 160m
Endpunkt Stadtbahn Linie 10 in Ahlem: 1600m
Kita im Ort
Grundschule im Nachbarort
