Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage – unter BRW

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1.006 m² großes Grundstück mit Altbestand in angenehm ruhiger Lage. Das Grundstück überzeugt durch seinen klaren, rechteckigen Zuschnitt mit einer Breite von ca. 20 Metern und einer Tiefe von ca. 50 Metern. Durch diese Proportionen bietet es eine sehr gute Grundlage für unterschiedliche Bauvorhaben.

Eine Teilung oder getrennte Bebauung ist möglich, sodass sich auch die Realisierung von Doppel- oder Reihenhäusern anbietet. Die zulässige Bebauung umfasst Erdgeschoss und Dachgeschoss (E+D). Dank der sofortigen Verfügbarkeit lassen sich Projekte kurzfristig umsetzen.

Besonders attraktiv ist der Kaufpreis, der rund 100.000 € unter dem Bodenrichtwert liegt – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren. Mit dem vorhandenen Altbestand eröffnet sich zudem die Option einer individuellen Entwicklung.

Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in ruhiger Umgebung – eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten.

Lage