| Kaufpreis | 230.000 € |
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| Provision | 5.95 |
Dieses teilrenovierte Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Fassade ist in Sandstein/Klinkerstein ausgeführt und wird durch zwei französische Balkone ergänzt. Ein Sandsteinkeller sorgt für zusätzliche Nutzfläche und solide Bausubstanz.
Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten:
3 x 2 ZKB
1 x 3 ZKB
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2003 vollständig renoviert und verfügt über eine Klimaanlage im Wohnbereich. Die Dachgeschosswohnung hat ein Badezimmer aus 1996, während die übrigen Wohnungen teilweise Renovierungsbedarf aufweisen – ideal für Anleger, die ein Fix-&-Flip-Potenzial oder eine Aufwertung zur Renditesteigerung suchen.
Die Grundrisse sind praktisch und gut geschnitten. Teilweise wurden bereits elektrische Rollläden und neue Türen installiert.
Zum Haus gehören drei Stellplätze, die mit einer Schranke gesichert sind. Zusätzlich gibt es einen kleinen Innenhof sowie einen Geräteschuppen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Brenner von 2021. Im Kellergeschoss befinden sich fünf Räume, darunter der Heizungsraum und ein separater Raum für die Öltanks.