Sehr gepflegte 3-Zimmer ETW für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine gepflegte schöne helle 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Rochlitz. Sie verfügt über ein Wohnzimer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer zzgl. Küche, Flur und Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.<BR />Das Haus wurde ca. 1975 erbaut und 1994 komplett modernisiert. <BR />Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst genutzt und könnte anschliessend selbst genutzt oder vermietet werden. Die Kaltmieteinnahmen könnten sich auf ca. belaufen sich auf 4.208,40 €/p.a.<BR />Das Hausgeld beträgt ca. 180,83 €/Monat inkl. 16,93 € Instandhaltungsrücklage. <BR />Die Höhe der Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 beträgt 4.728,39 € , 168.569,91 € für die gesamte Anlage.<BR /><BR />Wenn Sie eine gemütliche und gepflegte Wohnung suchen, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Familienleben brauchen, dann ist diese Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie.

Lage