| Nebenkosten | 80 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Provision | 3,57% |
Diese ca. 53 m² große Dachgeschosswohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und ideal für Kapitalanleger, da die Wohnung aktuell vermietet ist. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) des im Jahre ca. 1985 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem hell gefliesten Bad mit Waschbecken, Dusche und Toilette, einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den Nordbalkon mit Blick ins Grüne und Berge. Alle Räume verfügen über Fenster bzw. Dachfenster, durch die ausreichend Tageslicht in die Wohnung kommt. Die Fenster wurden ca. 2010 durch eine 2-Fachverglasung überwiegend ersetzt. Das Bad wurde 2016 umfassend vom Eigentümer modernisiert. Der Bodenbelag wurde ebenfalls im Jahr 2016 erneuert. Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und der TG-Stellplatz. Der separate Wasch- und Fahrradraum wird als Gemeinschaftseigentum genutzt. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 5.814 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Bei Interesse bitten wir Sie, die Kontaktanfrage über das Immobilienportal an uns zu senden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur Auskünfte geben können, wenn Sie hierbei Ihre kompletten Kontaktdaten - wie Name, Vorname und Ihre postalische Adresse mit Telefonnummer und Mailadresse - angeben. Gerne können wir dann einen Besichtigungstermin für diese Immobilie vereinbaren.
