| Kaufpreis | 319.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, wo jeder Raum Ihre Erwartungen nicht nur erfüllt, sondern die Vielfalt des Familienlebens widerspiegelt. Stellen Sie sich vor, wie die Küche zum Herzen Ihres Zuhauses wird, einem Ort des Beisammenseins, wo Geschichten des Tages geteilt und Pläne für die Zukunft geschmiedet werden. Stellen Sie sich lebendige Gartenfeste vor, wo Gelächter und Freude den Raum zwischen bunten Blumenbeeten, Rasenflächen und Spielgeräten füllen. Stellen Sie sich ein Haus vor, das jedem – von den jüngsten bis zu den ältesten Familienmitgliedern – den Raum bietet, sich zu entfalten und gemeinsame Erlebnisse zu erleben.
Sie träumen von so einem Haus? Dann lassen Sie uns nun gemeinsam durch jedes Zimmer dieses außergewöhnlichen Hauses in Brüggen-Boerholz schreiten ...
Mit Eintritt in Ihr neues Heim empfängt Sie ein einladender Flur, der als zentrale Achse zu allen weiteren Räumen dient – ein Ort, von dem aus dem Leben in Ihrem neuen Zuhause im wahrsten Sinne des Wortes seinen Lauf nimmt. Direkt von hier aus erreichen Sie die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer, die Treppe ins Dachgeschoss sowie die praktischen Stauräume, die den Keller ersetzen.
Zentral gelegen, befindet sich die Küche – ein Ort, der mehr ist als nur ein Raum zum Kochen. Es ist der Ort Ihres neuen Hauses, wo sich die Wege Ihrer Familie kreuzen, vom morgendlichen Kaffee bis zum nächtlichen Tee. Direkt angrenzend bietet sich die Möglichkeit, ein kompaktes Esszimmer einzurichten, in dem gemeinsame Mahlzeiten und lange Gespräche stattfinden. Hinweis: In alten Grundrissen ist ein derzeit nicht mehr vorhandener Durchgang direkt von der Küche in dieses Zimmer eingezeichnet. Vielleicht eine Option für Sie? Das gemütliche Wohnzimmer auf der anderen Seite des Flures ist der perfekte Ort für entspannte Familienabende, Spiele mit den Kindern oder einfach zum Genießen Ihrer Lieblingsbücher.
Das großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss, angrenzend an das voll ausgestattete Badezimmer, bietet nicht nur Komfort für die Eltern, sondern ist auch ideal für ebenerdiges Wohnen. So könnte - wenn es gewünscht ist - Oma und Opa Teil Ihres täglichen Lebens sein und Sie als Eltern sich einen der Schlafräume im Dachgeschoss auswählen. Diese Anordnung sichert allen Generationen ihre Privatsphäre und Nähe.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Stauräume, die als perfekte Lösung für all das dienen, was sonst in einem Keller seinen Platz finden würde. Von saisonaler Dekoration bis hin zur Sportausrüstung – hier findet alles seinen Platz.
Von der warmherzigen Küche Ihres neuen Zuhauses führt ein praktischer Weg direkt in einen kleinen Flur. Hier eröffnet sich nicht nur ein Zugang zum praktischen Abstellraum, der Stauraum für Küchenzubehör und Vorräte bietet, sondern auch Zugang in die ehemalige Garage. Dieser Bereich dient als effiziente Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartenmöbel und -werkzeuge. Ein zusätzlicher, rückwärtiger Bereich beherbergt den Heizungsraum.
Doch das wahre Highlight ist die von der Küche über den kleinen Flur leicht erreichbare, überdachte Terrasse. Sie bietet nicht nur Schutz vor Regen und Sonne, sondern ist auch der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Familienfrühstücke oder gemeinsame Abendessen unter dem Sternenhimmel. Diese Terrasse verbindet das Innere des Hauses nahtlos mit der Außenwelt und wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsorte im Kreise der Familie.
Vermissen Sie den PKW-Garagenstellplatz für Ihr Auto? Keine Sorge dafür ist Platz in der Garage auf der anderen Seite. Übrigens mit Zugang in einen kleinen Hinterhof und von dort ins Haus im Bereich der Kellerersatzräume hinein.
Doch zurück zum Haus, über die Treppe ins Dachgeschoss: Hier verbirgt sich ein wahres Potenzial für individuelle Lebensentwürfe. Bisher genutzt als separate Wohnung mit einer eigenen Küche, bietet es die einzigartige Möglichkeit, den Raum neu zu interpretieren und nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Vorstellbar wäre es, insgesamt bis zu vier separate Schlafräume zu schaffen, die genügend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Alternativ könnte die bestehende Küche auch als solche erhalten bleiben, um Gästen oder der dem fast erwachsenen Jugendlichen ein Stück Unabhängigkeit zu schenken. Zudem lässt sich dieser Raum - wie bereits erwähnt - in einen zusätzlichen Schlafbereich oder ein großzügiges Spielzimmer für die Kinder umwandeln.
Die Flexibilität des Dachgeschosses eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr Familienleben individuell zu gestalten. Welche Variante passt zu Ihren Plänen und Ihrem Lebenskonzept?
Zusätzlich rundet ein kleines, praktisches Büro - ideal für Homeoffice oder kreative Projekte - das Raumangebot ab. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, Ordnung und Klarheit in Ihr Zuhause zu bringen. Das zeitlos moderne Bad schließlich gewährleistet Komfort und Funktionalität auf dieser Wohnebene.
Kommen wir nun zum Juwel Ihres neuen Domizil: dem separaten Garten, der Träume wahr werden lässt.
Jenseits des Weges direkt gegenüber Ihrem neuen Eigenheim erwartet Sie ein Gartenparadies, das seinesgleichen sucht. Mit mehr als 300 m² purer Freifläche, angrenzend an einen charmanten, wenn auch nicht immer wasserführenden Bachlauf, bietet dieser Garten einen unvergleichbaren Rückzugsraum – quasi Urlaub vor der Haustür.
Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren eigenen Nutz- und Ziergarten anlegen, in dem Gemüse und Blumen in voller Pracht nebeneinander gedeihen. Ein Ort, perfekt für Garten- und Grillpartys, bei denen Sie Ihre Liebsten um sich scharen und unvergessliche Momente unter dem Sternenhimmel schaffen.
Für die jüngsten Familienmitglieder verwandelt sich dieser Garten im Handumdrehen in eine wahre Spieloase. Ein Pool im Sommer, eine Schaukel – ein Paradies, in dem Kinder in sicherer und naturnaher Umgebung aufblühen.
Dieses Gartenidyll steht für Lebensqualität und bietet einen Rückzugsort, an dem Sie und Ihre Familie entspannen, spielen und gemeinsam wachsen können. Es ist mehr als nur ein Stück Land; es ist Ihr persönliches Paradies, das Ihr Zuhause in Brüggen-Boerholz wahrhaft einzigartig macht.
Wenn Sie sich nun vorstellen können, wie Ihr Leben in diesem Haus und mit diesem Garten aussieht, dann zögern Sie nicht länger. Treten Sie mit uns in Kontakt und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer Träume. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses kleine Paradies persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Leben zu begleiten. Stellen Sie am besten noch gleich eine Anfrage über das Kontaktformular zu diesem Online-Exposé. Bis bald!