| Kaufpreis | 449.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 vereint ländliche Idylle mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 200 m² Wohnfläche erwarten Sie neun Zimmer, verteilt auf drei Ebenen – perfekt für Familien, die Ruhe, Natur und Raum zur Entfaltung suchen.
Highlights:
Idyllische Ortsrandlage mit direktem Zugang zu malerischen Waldwegen
Umfassend saniert und modern ausgestattet
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit harmonischem Grundriss
Energieeffiziente Heiztechnik: Holzverbrenner mit Solarthermie-Unterstützung, Ölheizung als Backup
Dreifach verglaste Fenster für optimale Isolierung
Weitläufiger Garten mit Gartenhütte und eigenem WC
Drei Garagen – eine integriert, zwei freistehend
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein Büro und ein ausbaufähiger Speicher, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten – beispielsweise für ein Atelier, Gästezimmer oder einen Wellnessbereich.
Das Untergeschoss überzeugt mit zwei weiteren Schlafräumen, einem vollwertigen (noch unsanierten) Badezimmer sowie praktischen Abstellräumen.
Außenbereich:
Der große Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die charmante Gartenhütte mit eigenem WC bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien.
Dieses Anwesen verbindet ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, die ein naturnahes Zuhause mit hohem Qualitätsanspruch suchen.