| Kaufpreis | 1.095.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Dieses im Jahr 1981 errichtete Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 616 m² in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Ottobrunn. Schon beim Eintreten spürt man den Charme dieses großzügigen Zuhauses, das über viele Jahre liebevoll bewohnt wurde und nun auf neue Ideen und frischen Wind wartet.
Ein überdachter Eingangsbereich empfängt Sie und führt in den Windfang mit Gäste-WC und praktischer Garderobennische. Von hier aus öffnet sich der zentrale Flur, von dem alle Räume des Erdgeschosses zugänglich sind. Links liegt das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Helligkeit und dem direkten Zugang zur Südterrasse mit Außenkamin begeistert – der perfekte Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden im Freien. Auf der rechten Seite erwarten Sie das freundliche Esszimmer und die separate Küche. Von hier führt ein Ausgang auf die hintere Terrasse mit Gartenbereich, die sich an warmen Tagen wunderbar als zweites Esszimmer im Grünen nutzen lässt und zum entspannten Beisammensein einlädt.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Badezimmer sowie ein separates WC – ideale Voraussetzungen für das Familienleben mit viel Platz für Rückzug und Geborgenheit.
Im Dachgeschoss steht eine großzügige Fläche für individuelle Wohnträume zur Verfügung. Eine kleine Küchenzeile sowie ein Duschbad machen diesen Bereich besonders vielseitig nutzbar – ob als Gästezimmer, Atelier oder Hobbyraum.
Das Untergeschoss punktet mit einem Hobbyraum, einer Waschküche, einem Heizungsraum sowie reichlich Stauraum für alles, was man nicht täglich benötigt. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die wunderbare Gelegenheit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein neues Kapitel zu beginnen. Mit etwas Liebe und Ideenreichtum kann hier ein Zuhause entstehen, das genau zu Ihnen passt.