| Kaufpreis | 140.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Anwesen mit Geschichte und Potenzial – Ehemalige Bäckerei mit Café in Alsenz
Das massiv gebaute Hauptgebäude bietet großzügige, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für private Wohnzwecke, gewerbliche Nutzung oder als Investitionsobjekt. Das Objekt ist vollständig eingefriedet und umfasst:
Erdgeschoss:
•Großzügiger Gastraum mit Verkaufsfläche der ehemaligen Bäckerei/Café
•Separater Küchenbereich
1. Obergeschoss:
•Vier helle, flexibel nutzbare Wohnräume
•Tageslichtbad
2. Obergeschoss (Dachgeschoss):
•Zwei große, lichtdurchflutete Zimmer – ideal als Kinder-, Jugend- oder Arbeitszimmer
Keller:
•Voll unterkellert mit Ölzentralheizung und Lagermöglichkeiten
Dachboden:
•Über eine Leiter erreichbar, eignet sich als zusätzliche Lagerfläche
Nebengebäude:
•Ehemalige Backstube und separate WC-Anlage
•Vielfältig nutzbar als Werkstatt, Lager oder für weiteren Wohnraum
Besonderes Extra:
Ein kleines Gartengrundstück zur Erholung im Grünen, nur zwei Gehminuten entfernt.
Weitere Ausstattungsdetails:
•Fenster: doppelt verglast
•Böden: Parkett, Teppich, Dielen, PVC und Fliesen
•Heizung: Ölzentralheizung
•Dach: nicht gedämmt
•Zustand: renovierungsbedürftig
Dieses Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Ortsgeschichte mit neuem Leben zu füllen. Ob als charmantes Wohnhaus, kleines Gewerbe, Mehrgenerationenprojekt oder für kreative Investoren – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Willkommen in Alsenz – einem charmanten Ort im Herzen des Pfälzer Berglandes, der mit seiner naturnahen Lage und guter Infrastruktur überzeugt. Direkt im historischen Ortskern befindet sich dieses vielseitige Anwesen – ein ehemaliges Bäckerhaus mit Café, mehreren Nebengebäuden und großem Entwicklungspotenzial.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Kindertagesstätte, Schule, Supermarkt und Bahnhof – sind fußläufig erreichbar. Trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend, was ein entspanntes, aber gut vernetztes Leben ermöglicht.
