| Kaufpreis | 279.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% |
Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre ca. 1996 solide erbauten Wohnhauses. Die Lage ist als sehr ruhig, aber verkehrsgünstig zu bezeichnen. Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel, als auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und ideal geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über einen gemütlichen, eigens zur Wohnung gehörenden Gartenanteil mit großzügiger und sonniger Südwest-Terrasse (vom Wohnzimmer begehbar). Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne. Der praktisch geschnittene Flur mit Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche fügt sich räumlich ideal in den Grundriss ein und schafft einen praktischen Übergang ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier findet neben einer großzügigen Wohnlandschaft sicher auch ein Esstisch Platz. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit ca. 22 m² lässt sich durch den rechteckigen Schnitt sehr gut möblieren. Die erwähnte Terrasse erweitert die großzügige Wohnfläche nochmals zusätzlich und bringt viel Sonnenlicht in die Wohnung. Das gemütliche Schlafzimmer betritt man ebenfalls vom Flur aus und besticht ebenso durch ein großes Fenster. Das Schlafzimmer bietet durch den quadratischen Schnitt ebenfalls ideale Stellflächen, beispielsweise für einen großen Kleiderschrank. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 450,50 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Eine Mietpreiserhöhung hat innerhalb der letzten 3 Jahre nicht stattgefunden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 4/2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Ein inkludierter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse, Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail.
