| Kaufpreis | 37.000 € |
|---|---|
| Provision | 2380 EUR |
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Objekt wurde um 1971 in Ziegelbauweise errichtet und ist grundsaniert. Die Wohnung war bisher vermietet.<BR />Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil und eine Bodenkammer. Zwei Garagen auf Pachtland, die sich unweit des Hauses befinden; sind im Kaufpreis bereits enthalten.<BR />Eine Garage ist derzeit vermietet, für 25 € mtl. <BR />Die Wohnung steht aktuell leer, deshalb ist eine Eigennutzung in kurzer Zeit auch möglich.<BR />Das Haus ist umgeben von viel Grün und die naheliegnde Zschopau und der Schweizerwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.<BR />Die Mieteinnahmen (Soll) betragen ca. 3.510 € netto kalt p.a.<BR />Das Hausgeld (umlage+nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 200,39 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (5 €)<BR />Eine Instandhaltungsrücklage, für diese Wohnung, in Höhe von 2.083 € ist vorhanden und geht auf den Käufer über.